北京➢璞瑅润府售楼处电话：400-100-5998【官方】➢璞瑅润府预约热线☎400-100-5998【已认证】➢户型图丨技俩先容丨最新房源丨左近配套丨备案价丨样板间波多野结衣作品种子
★顺义主城 双国匠携手 润系好意思学家府★
璞瑅润府从属顺义主城板块，位于卧龙公园西侧约500米、顺沙路与外环路交织处，交通、当然、教育、生意等配套资源丰富，于禀赋地脉之上，远见将来发展。
顺义主城 双国匠携手 润系好意思学家府
【迷惑商】：首开+华润
【占大地积】：约57103.19㎡
【面积区间】：105-188㎡三居、四居
【托福尺度】：高标精装托福
【交房工夫】：2025年年底
【建筑形态】：6-11层纯洋房
【容积率】：1.8
【绿化率】：30%
【总户数】：831
【物业公司】：华润万象生涯
【物业费】：6.38元/㎡/月
【建筑方】：中国建筑第二工程局有限公司
【得房率】：此处为本技俩最大卖点！
◎105㎡：80%以上，加扩张空间97%以上
◎123㎡：82%以上，加扩张空间97%以上
◎136㎡：83%以上，加扩张空间97%以上
◎164㎡：85%以上，加扩张空间100%以上
◎188㎡：120%（以本色样板间为准）
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【在售户型】
①105㎡三室两厅两卫 ：390万起
②123㎡四室两厅两卫 ：480万起
③136㎡四室两厅两卫： 540万傍边
④164㎡四室两厅三卫： 710万傍边
⑤188㎡稀奇户型：940万傍边
#润系首映 雅奢家府#
信托感、包摄感、东说念主文感、掌控感、共识感的居品品性「六感」体系，构建顺义主城的高品性东说念主居体验，精心感受雅奢与好意思好。
◎共识感：简好意思东方——东方冠顶 · 东意西境好意思学峰脊
◎包摄感：尊享礼序——折叠王府花坛·府规国礼之境
◎掌控感：空间无界——光幕阔境 · 可滋长的空间留白
调教av◎东说念主文感：匠艺心奢——多项东说念主性化细节 · 生涯惊喜全动线布局
◎舒坦感：感官至境——集周全维健康科技 · 体会生涯幽微触感
◎信托感：随和关照——多重安防 · 全方向看护
板块推断｜宜居宜业的顺义主城
◎技俩位于顺义主城，在顺义区2035年推断里，技俩场所板块的任务是，“作念好相连中心城区稳健功能疏解和疏解非齐门功能双重负务，不绝擢升城市空洞做事水平和专家空间品性，迷惑当代化、生态型、配套完善的城市组团。”策略涵养的城央磁力，宜居宜业的优质区域，竖立资质异禀的好意思好东说念主居。
稀奇当然｜双河十园的奢宅血缘
◎小中河、减河双河环抱，变成玉带缠腰的滨水形状。
◎潮白河丛林公园、马坡城市丛林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河丛林公园、马坡千亩丛林公园、卧龙公园、顺义公园等十座公园绿意萦绕，场所区域以无数水资源以及当然生态环境，变成了“城绿相融，水城共融”的城市空间形状，充裕的负氧离子，让居住于此的城市精英，得以领有当然畅快、静心疗养的健康生涯。
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交通路网｜多元化生涯圈的高效链达
◎领有“三纵、一轨、一机场”流通外部、“两纵、三横”互通里面，多维式立体交通麇集，浅薄领略改换各类化生涯圈。多个商圈浅薄领略。
外部流通
◎三纵：①京承高速，串联向阳、昌平、顺义等区域，从技俩启航上京承高速，可方便流通向阳、海淀、昌平；②京密路，北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期修建通车后，将大大缩减去往望京的通勤用时；③领路路，顺义通往城市副中心的南北中轴骨干说念，串联多个东部城市商圈。
◎一轨：距地铁15号线石门站（近况）直线距离约1.3公里，串联顺义、向阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可胜仗换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线，与北京各中枢商圈浅薄领略。
◎一机场：距齐门海外机场直线距离约4公里，商务出差亦或是旅游出行，高效浅薄，领略世界。
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丰繁生意｜与心共璨的潮水生涯
择址顺义主城荣华城芯，生涯场景涵盖宽敞百货、餐饮购物、文化文娱、多功能影院等，全龄段生涯需求尽情闲散，荣华丰盛凝萃于此。
约1公里走路生涯圈
南侧约500米为卧龙悦购期间广场，走路即享超市购物、亲子、文娱等生涯所需；东北部大型批发市场——石门市场近在目下，闲散家庭假期或一又友聚餐无数采购需求。
约3公里乐享生涯圈
近享以华联为首的顺义主城核芯商圈，以生意集群力量丰富宽敞生涯。包含华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心、国泰百货等多家阛阓及盒马鲜生等高端配套林立，购物、餐饮、文娱、不雅影一应俱全。
约10公里海外范儿生涯圈
后沙峪板块醇熟高端配套驱车即达，祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、北京最大山姆会员店及马术、高尔夫等圈层配套云集，海外化生涯容貌，层峯享受再进阶。北京➢璞瑅润府售楼处电话：400-100-5998【官方】
无忧医疗｜健康生涯的真心看护
◎三甲病院、顾惜机构等优质配套林立，多重医疗保险，可字据家东说念主对中西医的需求，赢得更健康的将来生涯保险。
◎北京中医病院顺义病院（三甲病院），北京市顺义区病院（三级空洞病院），北京友谊病院顺义院区（三甲病院）
多元教育｜赢在起跑线上的撑持
优质教育资源
◎北侧推断幼儿园用地，左近林立旺泉幼儿园前进园区、西辛幼儿园以及西辛小学、推断宏城小学，顺义二中、牛栏山一中履行学校等优质资源，助力孩子成长。
海外教育资源
◎中央别墅区海外学校云集，德威英国粹校、鼎石学校、顺义海外学校-ISB、新英才海外学校等卓尔不群学校，助力培养有海外视线的将来精英。
【主力户型观赏】：
A1 建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫
B1 建筑面积约123㎡ 三室两厅两卫
C1 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫
D1 建筑面积约164㎡ 四室两厅三卫
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10月17日，城乡住建迷惑部、财政部、当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督贬责局中央五部门召迷惑布会先容促进房地产市场沉清静康发展关连情况，提到新要点：新增100万套城中村和危旧房改换，领受货币化安置；商品住房技俩贷款全部纳入白名单，年底前白名单限度增多到4万亿。其中100万套城中村和危旧房改换实行货币化改换，改换生涯条目的同期增多市场化的购房需求并提供资金，有意于激活市场，有意于去化存量房。主要提到四个取消、四个裁减、两个增多。【四个取消】充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，补救或取消各类截至性行径。主要包括限购、限售、限价、平凡住宅和非平凡住宅尺度。【四个裁减】裁减了住房公积金贷款利率0.25个百分点；裁减了首付比例，长入首套、二套房贷最低首付比例到15%；裁减存量贷款利率；裁减“卖旧买新”换购住房税费职责。通过落实这些已出台的策略，裁减住户的购房资本，松开还贷压力，撑持住户刚性和改善性住房需求。【两个增多】一是通过货币化安置等容貌，新增实施100万套城中村和危旧房改换。城中村安全隐患多、居住环境差，人人改换意愿伏击。据看望，天下仅35个大城市待改换限度就有170万套，其他城市也有改换需求。天下城市需要改换的危旧房还有50万套。这次，对条目比较进修的100万套，通过加大策略撑持力度，提前干、抓紧干。主要领受货币化安置，这更有意于人人字据我方的需要遴荐合适的屋子，又无用在外过渡，大要胜仗搬入新房。同期，也有意于消化存量商品房。再降25BP五年期以上3.6月21日，中国东说念主民银行授权天下银行间同行拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.6%，均与上月比拟持平。这亦然本年的第三次着落，这在西安楼市上实属有数。而自2019年12月于今，5年期以上LPR共下调10次125BP。按照现在西安房贷利率（LPR-40BP）推论的情况看，这次LPR下调后，西安的房贷利率将会来到3.2%（即3.6%-40BP）。这亦然西安史上最低点的利率了。新房利率友好的同期，存量房利率下调也已落定，4天后长入补救。3.3%！最快本月享受存量房业主应许哭了存量房业主终于比及了波多野结衣作品种子，这一起深重只须我方知说念。各大银行明确10月25日，全部存量房贷长入补救至LPR-30BP，这也即是说最低可至3.55%。补救后到底利率到底是些许？挑升给专家列举了几种情况：第一种：利率补救日是每年1月1日，现在的房贷利率（LPR+0BP）还在4.2%。10月25日下调后，房贷利率为3.9%（4.2%-30BP）。由于一年一补救，本年降的LPR均在来岁1月1日会进行下调，届时房贷利率3.55%（3.9%-35BP）。